全国已有21城发布“限跌令”，恭喜在这里买房的业主

有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外，绝大多数都是三四五线城市。

像这样给出明确降价幅度的情况，还真的是很少见，这也让广大购房者感到疑惑，难道以前房价上涨时，可以大幅上涨，现在想要下跌，就不能大幅下跌了？其实仔细思考这背后的原因，就会发现这也跟国家对楼市的宏观调控有关系。

降价太快，会破坏房地产市场秩序。现在许多房企是真的很急，再不回笼更多资金就可能踏上破产之路了，所以着急之下难免会大幅度降房价。对购房者来说，降房价无疑是天大的喜事，但是这样一来就会破坏了房地产市场的正常秩序。

一是容易发生业主怒砸售楼处的情况。许多业主之前买房时，房价还是挺高的，好不容易凑齐了钱来买房，作为既得利益者，自然是不希望自己买了房还没几天房价就大幅下降了。因为这样就相当于自己买房亏大了，心里不平衡之下，就会要求房企返回部分房款，甚至怒砸售楼处。

二是会破坏其他房企的利益。并不是所有房企都需要大幅降价回笼资金的，如果同区域内有某家房企大幅降价销售，就会使其他房企客源减少了。而且楼盘之间定位不同，造价也不同，如果倒逼同行也跟着降价，那就会给同行造成更大的亏损，甚至使同行陷入经营困境中。

中冶·黄石公园中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827作为责任央企一直严格要求自己，坚决执行相关部门出台的一系列严控政策，不搞‘价格差’，并为维护房地产良性竞争环境作出表率。

中冶·黄石公园中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827，是由央企建筑打造的大型优质生态社区，项目坚实的工程质量有保障。项目约50万方，目前一期二期已有近3000户业主入住，现在二期C组团少量现房在售，实景现房建筑品质看得见、摸得着，更值得注意的是，二期在售产品均为洋房产品，购房者能切身考察楼盘真实情况。

中冶·黄石公园中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827位于城芯磁湖北岸腹地，小区自带临街商铺，业态丰富，便民下楼即达；与万达商圈、摩尔城11521元/平方米[黄石港区]摩尔城0套在售商圈、中央文化中心（在建中）；另外，门前在建中的有轨电车，各路公交路线使得交通方便快捷，速达全城，居于此，尽享舒心繁华品质生活。

（项目商业实景图）

（在建中有轨电车效果图）

项目自带幼儿园、与项目仅一墙之隔的磁湖北岸中学（在建中），让孩子在家门口享受优质教学，家长工作更安心。看得见的配套设施，自带光环！

在园林景观方面，项目精心打造鲜氧公园社区，以约41%高绿化率以及二期约1.6低容积率，营造房在景中，路在绿中，人在园中的舒适生活氛围；休闲凉亭、球场、儿童游乐等休闲设施展现在小区园林中，让业主无须远行，在大自然中随心纵享运动时光。

中冶·黄石公园中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827建筑面积约99-186㎡观景洋房，每一户型均为全明设计，餐客一体，采光充足，阳光卧室，轩敞明亮别具风情，卧室与活动区动静分离，充分享受生活静谧与闲趣，处处人性化设计，完全实景呈现，让您更容易掌握房屋的空间结构。

（项目实景图）

中冶·黄石公园中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827

建面约99-186㎡湖居花园洋房

二期C组团少量现房，即买即住

在磁湖北岸住洋房

余席递减中

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