买房时购房者一定会关注到楼盘的体量大小，有些小区总规划只有两三栋楼，而有些大体量小区，不仅楼栋数规划多，而且小区自带幼儿园，商业街，园林景观等等，大体量的楼盘和小体量楼盘买哪一种好？今天小编就带着大家去了解一下，看懂两者之间的差别。
01小体量楼盘
1、楼盘体量较小，很难集中临街商业配套，一般生活配套都是依赖于周边其它大社区、街道的配套或者较远繁华区的配套，生活的便利度还是会受到影响的。
2、社区整体规模小，公园、绿地等休闲娱乐区也会相对紧凑，活动空间相对较小。
3、小规模楼盘受限于面积，产品品种，物业形态不会太多，入住业主群体也有所受限制。
4、楼盘体量小，开发商在几个月内快速卖完清盘，很多业主遇到问题售后无门，苦不堪言。
5、如果购买的楼盘体量小，且在市场上没有活跃度，很容易被市场淹没，最后连中介都不愿意推荐，直接后果就是对业主已购买的房屋，造成直接贬值的损失。
02大体量楼盘
1、社区规模大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险管控等方面能让购房者吃颗定心丸。
2、社区面积大，可供选择的产品业态也就比较多，开发商可以因地制宜，使此地块的优势得以充分发挥。
（项目实景图）
3、大规模楼盘的规划会受到更多人的关注，所以大社区的市政配套如水、电、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
（项目实景图）
4、大楼盘社区的生活配套也会比较完善，临街商业、学校、超市等全面的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
（项目实景图）
5、大楼盘的价值增长潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子也会随之更具有价值。
（项目实景图）
由此可见，大体量楼盘在市场上频频热销，不是没有原因的。
近日，张先生一家三口住在早年买的单位房里，虽然不缺住的地方，但是体量和规模都小小的单位小区，没有多少绿化和娱乐设施，居住舒适度较低，就想重新购置一套改善型住房，想选址自然环境优美的磁湖北岸，看了沿线所有的新楼盘，最后还是选择了中冶·黄石公园
中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827项目。
磁湖北岸新楼盘不止一个，是什么让张先生最后选择的了中冶·黄石公园中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827呢？他给出的理由是：
1、中冶·黄石公园中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827项目位于磁湖北岸中间位置，观湖效果，相比路口分叉路段的楼盘，要经历每日汽车混杂吵闹，而这里相对会安静很多，并且在建中的城市有轨电车站台也在小区门前，出行非常便捷。
（在建中有轨电车效果图）
2、目前小区已经有很多业主入住，不像其他新入市的小体量楼盘，只能听置业顾问讲未来，可是在这里就能亲眼看到舒适宜居的未来。
（项目实景图）
3、目前看到小区自有的临街商业也很醇熟，业态基本都是属于便民类，生活上非常方便，出门就能满足基本所需。
（项目二期商铺业态实景图）
4、小区自带幼儿园，就在家门口，孩子再过两年就要上幼儿园，能为我们节省不少时间，让家长放心。
（项目实景图）
5、去小区内转了一下，大型社区确实是其他小楼盘比不了的，绿化园林真的是非常棒！原来住的单位房就是因为没有绿化和休闲设施我才想要换一套更舒适的房子住，沿线其他小区还是那么一点点小，当然是不能满足我目前需求的。这里就如置业顾问所说的，移步异景，赏心悦目！像现在这种立秋后的天气，在小区内散散步，带孩子在游乐区玩耍，又安全，又呼吸了新鲜空气。
（项目实景图）
6、这边二期开发的全部都是洋房产品，不像沿线的其他楼盘，全部都是高楼大厦，就那么几栋楼，住在里面，一点人文情怀都没有。还是中冶·黄石公园中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827好，社区大，风景好，生态好，配套好，而且开发商是央企又有实力。
（项目实景图）
综上所诉，要尽可能的方便生活，贴近生活，享受生活，这时候选大体量楼盘的优势就十分明显。大体量楼盘与小体量楼盘相比，在生活配套、园林绿化、品牌实力上更有优势，而且能够聚集周边人气，相关配套设施的完善也更加快速，所以大体量的楼盘成为越来越多购房者的。
中冶·黄石公园中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827约50万方大型生态亲水公园社区，项目遵循组团开发理念，二期组团开发均为洋房产品，二期容积率仅约为1.6，绿化率约达到41% 。整个项目外靠磁湖北约2000米湖岸线，内有近千种植被花木，坡地园林景观与磁湖美景相映成趣，以自然为主体的环境里，业主在这里所拥有的不仅是自然风景，还有更多舒适的心情。
（项目实景图）
中冶·黄石公园中冶·黄石公园8200元/平方米4.88分磁湖路41号400-176-0760 转 703827磁湖北岸的花园洋房产品
建面约99-186㎡二至四房
最后6栋，错过不再有！
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