[摘要] 随着传统淡季的来临，购房者置业热情大幅减弱。进入7月，黄石楼市整体开盘节奏放缓，未延续之前火爆热势，新盘入市量锐减，成交量现冲高回落之势。
房天下黄石站讯（编辑 思琪）随着传统淡季的来临，购房者置业热情大幅减弱。进入7月，黄石楼市整体开盘节奏放缓，未延续之前火爆热势，新盘入市量锐减，成交量现冲高回落之势，虽然降息降准政策一定程度上刺激了部分改善型置业者入市，但是经过6月末的集中冲刺后，七月黄石楼市仍略显疲态。
据房天下黄石站数据统计显示：2015年7月(2015.7.1-2015.7.31)黄石楼市整体成交(含大冶、阳新)面积为174154平米；成交套数为1590套，成交均价4701元/平米。住宅成交1590套，较2015年6月1987套，环比下降19.9%；成交总面积174154平方米，较2015年6月215231平方米，环比下降19.1%；成交均价4701元/平米，较2015年6月环比下跌1.1%。呈现量价齐跌之势。
2015年的第7个月黄石港区成交面积为42563平米，成交套数为384套，成交均价5174元/平米；经济技术开发区成交面积为31959平米，成交套数为282套，成交均价5085元/平米；西塞山区成交面积为8634平米，成交套数为81套，成交均价4682元/平米；下陆区成交面积为4297平米，成交套数为37套，成交均价3864元/平米；铁山区成交商品住宅套数为零；大冶市成交面积为49726平米，成交套数为469套，成交均价3174元/平米。阳新县成交面积为36975平米；成交套数为337套，成交均价3029元/平米。
七月黄石房地产各区域成交套数
进入7月，随着上半年业绩冲刺点的过去，楼市供需两面均已流露出疲态，不管是开发商还是购房者，入市热情都大为降低，黄石楼市转而进入淡季，整个房地产市场的成交也逐步开始冷清。
从区域数据分析上看，黄石楼市各区域商品房成交量整体呈现的是“一稳六跌”的趋势，铁山区零成交，黄石港区、经济技术术开发区、西塞山区、下陆区、大冶市、阳新县商品房成交均呈下跌之势。区域楼盘无论是推盘个数还是房源数量，都相较6月份有所下滑，淡季趋势明显。黄石楼市进入歇伏期，难以延续上半年回暖势头。
上半年的持续热销大大消耗了购房者的置业热情，进入7月，黄石楼市商品房成交逐渐趋于平淡，首周即冲高回落显疲态，第二周持续下行现低迷，7月上旬黄石楼市进入歇伏期，整个市场十分冷清。而在大家普遍不看好淡季楼市的时候，7月第三周黄石楼市却意外打破僵局，成交量逆市微涨，开始回温，重新给市场树立了信心，末周黄石楼市在众多楼盘钜惠活动大力推行的驱动下，成交量逆市上扬，翘尾收官，于传统淡季创造了可观的热销数据，七月下旬黄石商品房成交量的持续回温状态，也为即将到来的八月楼市作了很好的铺垫。
七月黄石楼市商品房新增供应方面较为乏力，开发商推盘节奏放缓，销量相较六月热市有所下滑，但是作为传统淡季，7月黄石楼市成交量相较往年仍处高位。
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