房天下黄石站讯（编辑 思琪）6月黄石楼市完美收官，进入7月，黄石楼市整体开盘节奏放缓，未延续之前火爆热势，新盘入市量锐减，成交量现冲高回落之势，虽然降息降准政策一定程度上刺激了部分改善型置业者入市，但是经过6月末的集中冲刺后，七月首周黄石楼市开局仍略显疲态。
上周(7.1—7.7)黄石楼市(包括大冶、阳新)商品房销售量为408套，环比下跌19.0%，销售面积为46000平米，环比下降15.6%，销售均价为4686元/平米，环比上涨0.8%。呈现价稳量跌的趋势。
据房天下黄石房产数据中心统计，2015年七月周(7.1—7.7)，经济技术开发区成交面积为7294平米，成交套数为65套，成交均价5102元/平米。黄石港区成交面积11357平米，成交套数为101套，成交均价5027元/平米。西塞山区成交面积为2635平米，成交套数为21套，成交均价4702元/平米；下陆区成交面积为1324平米，成交套数为10套，成交均价3914元/平米；铁山区成交商品住宅套数为零；大冶市成交面积为14796平米，成交套数为135套，成交均价3695元/平米。阳新县成交面积为8594平米，成交套数为76套，成交均价3027元/平米。
上周(7.1—7.7)黄石房地产一周各区域成交套数
上周(7.1—7.7)黄石房地产一周各区域销售面积
七月开局，黄石楼市并未延续6月的火热势头，成交量一路下滑，进入淡季休整期。传统淡季来临，黄石楼市以平稳过渡为主，开盘数量及去化情况均不理想，但与往年相比，也算淡季常态。
从区域数据分析上看，上周(7.1—7.7)黄石楼市商品房成交量整体呈现的是“一升一稳五跌”的趋势。铁山区零成交，大冶市成交量略有涨幅，黄石港区、经济技术开发区成交则携手下滑，西塞山区、下陆区成交量与成交面积也是双双走低，阳新县锐减幅度大，跌至百套以下，拖累了大盘整体成交量。七月首周，各区均陷入新一轮盘整期，以去库存为主，去化量相较6月末周，跌势明显。
虽然7月首周黄石楼市表现低迷，但经过6月28日央行的紧急“双降”后，后期或有更多改善型置业者瞄准楼市，宏观政策给楼市带来了新的生机，开发商对黄石楼市回暖的期望仍然很大。
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