[摘要] 六月黄石楼市“低温”开局，后市却逐渐升温，火热收官，作为传统淡季，表现出了逆市的热销行情。
房天下黄石站讯（编辑 思琪）六月黄石楼市“低温”开局，后市却逐渐升温，火热收官，作为传统淡季，表现出了逆市的热销行情。
据房天下黄石站数据统计显示：2015年6月(2015.6.1-2015.6.30)黄石楼市整体成交(含大冶、阳新)面积为215231平米；成交套数为1987套，成交均价4753元/平米。住宅成交1987套，较2015年5月2095套，环比下降5.4%；成交总面积215231平方米，较2015年5月226343平方米，环比下降4.9%；成交均价4753元/平米，较2015年5月环比下跌0.7%。呈现量价齐跌之势。
2015年的第6个月黄石港区成交面积为48965平米，成交套数为452套，成交均价5294元/平米；经济技术开发区成交面积为37529平米，成交套数为341套，成交均价5029元/平米；西塞山区成交面积为10731平米，成交套数为103套，成交均价4724元/平米；下陆区成交面积为5527平米，成交套数为49套，成交均价3967元/平米；铁山区成交商品住宅套数为零；大冶市成交面积为61205平米，成交套数为554套，成交均价3384元/平米。阳新县成交面积为51274平米；成交套数为488套，成交均价2932元/平米。
六月黄石房地产各区域成交套数
作为传统的销售淡季，六月黄石楼市新房源入市量和推盘量相对五月旺季要逊色一点，但是相较去年同期，仍处高位。且在月末政策红利的刺激下，改善型需求进一步释放，买卖双方入市积极性的提高，推动了黄石楼市的持续升温，市场现火热盛势。
从区域数据分析上看，6月黄石楼市各区域商品房成交量整体呈现的是“一稳六跌”的趋势，铁山区零成交，黄石港区、经济技术开发区、西塞山区、下陆区、大冶市、阳新县商品房成交均呈下跌之势。虽成交量相较五月旺季有所下滑，但是跌幅普遍不大，显示了6月黄石楼市刚需大军旺盛的需求和购买力。
在五月沸腾热市过后，黄石楼市供需两旺的迅猛势头戛然而止。进入六月，黄石楼市整体成交现疲软开始迅速降温，首周成交量即出现下行趋势，第二周持续低迷。六月上旬黄石楼市各盘营销力度相对有所减小，成交量价均现下行。六月第三周，双节同庆，黄石楼市一扫之前低迷氛围，各大房企推盘热情十足，市场热度逐渐攀升，商品房成交量拐点上行。第四周周末央行再度定向降准并降息，多地公积金贷款利率随之下调，政策利好再发力，点燃了刚改族的置业热情，助力了黄石楼市成交量的上扬。六月下旬，开发商纷纷加大了推盘力度，供需两旺的态势创造出不错的行情。
在各大开发商推货大战之下，6月黄石楼市供需两旺，低开高走，表现出了强劲的爆发力。临近尾声再迎重大利好，随着央行新一轮的降息降准，六月黄石楼市的旺火有望延续到7月份。
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