[摘要] 自5月11日起，央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，利好政策一出台，楼市活跃度明显增加，也极大提振了购房者入市的信心。五月第二周黄石楼市在央行降息的利好刺激下，商品房成交量上涨势头强劲，“红五月”征兆明显。
房天下黄石站讯（编辑 思琪）自5月11日起，央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，利好政策一出台，楼市活跃度明显增加，也极大提振了购房者入市的信心。五月第二周黄石楼市在央行降息的利好刺激下，商品房成交量上涨势头强劲，“红五月”征兆明显。
上周(5.8—5.14)黄石楼市(包括大冶、阳新)商品房销售量为503套，环比上涨12.7%，销售面积为55665平米，环比上涨12.8%，销售均价为4763元/平米，环比上涨0.5%，呈现价稳量升的趋势。
据房天下黄石房产数据中心统计，2015年五月第二周(5.8—5.14)，经济技术开发区成交面积为10839平米，成交套数为95套，成交均价5163元/平米。黄石港区成交面积13591平米，成交套数为124套，成交均价5295元/平米。西塞山区成交面积为2457平米，成交套数为19套，成交均价4714元/平米；下陆区成交面积为927平米，成交套数为8套，成交均价3882元/平米；铁山区成交商品住宅套数为零；大冶市成交面积为17975平米，成交套数为165套，成交均价3596元/平米。阳新县成交面积为9876平米，成交套数为92套，成交均价2943元/平米。
上周(5.8—5.14)黄石房地产一周各区域成交套数
上周(5.8—5.14)黄石房地产一周各区域销售面积
继央行再次降息后，连续推出的新政不仅推高了购房者对于楼市走向的预期，同时也点燃了购房者的入市热情。5月第二周黄石楼市跟随大势，持续热销，再次迎来成交高峰。
从区域数据分析上看，上周（5.8—5.14)黄石楼市商品房成交量整体呈现的是“三升一稳三降”的趋势。铁山区零成交，下陆区、西塞山区、阳新县商品房成交量有微量跌幅，黄石港区、经济技术开发区、大冶市则呈稳步上扬之势。由于楼市库存量仍处高位，在去化压力下，房企减少推新，以老盘销售为主，半年内的三次降息，极大的节省了置业成本，坚定了购房者的入市信心，五月第二周黄石楼市成交量表现抢眼，整体成交量仍处高位。
随着政策进入宽松周期，房企开始摩拳擦掌，发力抢占年中节点，客源抢夺战一触即发。而在利好政策的持续发酵下，五月下旬，楼市向好程度有望愈加明显，也将反应在成交量之上。
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