[摘要] 进入四月以来，黄石楼市新房成交量一路“高歌猛进”，眼看“银四”接近尾声，楼市却风向突变，意外出现拐点，成交量上行乏力，涨势放缓。
房天下黄石站讯（编辑 思琪）进入四月以来，黄石楼市新房成交量一路“高歌猛进”，眼看“银四”接近尾声，楼市却风向突变，意外出现拐点，成交量上行乏力，涨势放缓。
上周(4.22—4.28)黄石楼市(包括大冶、阳新)商品房销售量为429套，环比下跌3.6%，销售面积为48068平米，环比下降2.7%，销售均价为4759元/平米，环比下降0.7%，呈现量价齐跌的趋势。
据房天下黄石房产数据中心统计，2015年四月第四周(4.22—4.28)，经济技术开发区成交面积为7357平米，成交套数为66套，成交均价5071元/平米。黄石港区成交面积10293平米，成交套数为91套，成交均价5324元/平米。西塞山区成交面积为2579平米，成交套数为21套，成交均价4714元/平米；下陆区成交面积为1154平米，成交套数为9套，成交均价3927元/平米；铁山区成交商品住宅套数为零；大冶市成交面积为11743平米，成交套数为105套，成交均价4027元/平米。阳新县成交面积为14942平米，成交套数为137套，成交均价2974元/平米。
上周(4.22—4.28)黄石房地产一周各区域成交套数
上周(4.22—4.28)黄石房地产一周各区域销售面积
四月末周黄石楼市各盘默契般调成“静音”模式，鲜有大动作，营销活动相较前几周也有所减少，眼看五月即将到来，开发商纷纷捂盘蓄势，市场也并未释放过多入市讯息。
从区域数据分析上看，上周（4.22—4.28）黄石楼市商品房成交量整体呈现的是“一升一稳五跌”的趋势，阳新县一枝独秀，周成交量137套，表现抢眼，其它区域商品房成交均呈下滑之势。为了蓄势“红五月”，四月末周黄石各盘营销活动以及优惠力度均有所减少，导致楼市整体成交情况一改前几周的迅猛势头，略显低迷。
五一小长假即将来临，黄石楼市各种优惠措施和蓄客营销手段将迅速启动，届时，楼市成交量有望再度转暖。进入上半年后的买房时机，开发商将加快推盘节奏，更多新房源的入市也将为购房者提供更多选择空间。
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