[摘要] 新政出台后，黄石楼市各楼盘访问量明显上涨，成交指数也是稳步上扬。开发商加速跑量，各类助销活动百花齐放。4月20日央行再降准，一系列利好刺激下，刚改需求再度释放，四月第三周黄石楼市延续火爆热势，持续“发烧”。
房天下黄石站讯（编辑 思琪）新政出台后，黄石楼市各楼盘访问量明显上涨，成交指数也是稳步上扬。开发商加速跑量，各类助销活动百花齐放。4月20日央行再降准，一系列利好刺激下，刚改需求再度释放，四月第三周黄石楼市延续火爆热势，持续“发烧”。
上周(4.15—4.21)黄石楼市(包括大冶、阳新)商品房销售量为445套，环比上涨4.7%，销售面积为49409平米，环比上涨6.5%，销售均价为4796元/平米，环比上涨0.4%，呈现量价齐升的趋势。
据房天下黄石房产数据中心统计，2015年四月第三周(4.15—4.21)，经济技术开发区成交面积为8139平米，成交套数为72套，成交均价5195元/平米。黄石港区成交面积11027平米，成交套数为101套，成交均价5287元/平米。西塞山区成交面积为4254平米，成交套数为34套，成交均价4755元/平米；下陆区成交面积为1857平米，成交套数为15套，成交均价3946元/平米；铁山区成交商品住宅套数为零；大冶市成交面积为14257平米，成交套数为131套，成交均价4113元/平米。阳新县成交面积为9875平米，成交套数为92套，成交均价2857元/平米。
上周(4.15—4.21)黄石房地产一周各区域成交套数
上周(4.15—4.21)黄石房地产一周各区域销售面积
借着政策的“东风”，进入四月以来，黄石楼市成交量一路上扬。四月第三周，在各盘集中的营销攻势下，黄石楼市改善型住房去化量不断增加，再现供需两旺盛况。
从区域数据分析上看，上周（4.15—4.21)黄石楼市商品房成交量整体呈现的是“三升一稳三降”的趋势，铁山区零成交，黄石港区、下陆区、经济技术开发区商品房成交高位回落，略有跌幅，而西塞山区、大冶市、阳新县成交量则稳步上涨。不难看出，上周黄石城区成交量相较四月第二周稍有回落，但是周边县市成交却持续升温，涨势惊人。此消彼长下，四月第三周黄石楼市仍呈向好之势。
新政促热楼市，叠加效应更是带动了黄石楼市的持续升温，购房者置业积极性提高，楼市迎来暖春。而近日央行再次发文大幅降准，自2015年4月20日起，下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，或将对楼市再度产生积极作用，“银四”接近尾声，开发商必会加速去库存，黄石楼市成交量有望再攀高峰。
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