[摘要] 政策利好叠加效应之下，黄石楼市持续升温。多盘开启“春日”模式，营销活动不断，刚需型和改善型产品爆发力十足，购房者置业积极性提高，四月第二周黄石楼市延续首周热势，再现抢购潮。
房天下黄石站讯（编辑 思琪）政策利好叠加效应之下，黄石楼市持续升温。多盘开启“春日”模式，营销活动不断，刚需型和改善型产品爆发力十足，购房者置业积极性提高，四月第二周黄石楼市延续首周热势，再现抢购潮。
上周(4.8—4.14)黄石楼市(包括大冶、阳新)商品房销售量为425套，环比上涨3.4%，销售面积为46415平米，环比上涨5..2%，销售均价为4775元/平米，环比上涨0.3%，呈现量价齐升的趋势。
据房天下黄石房产数据中心统计，2015年四月第二周(4.8—4.14)，经济技术开发区成交面积为9775平米，成交套数为85套，成交均价5145元/平米。黄石港区成交面积12047平米，成交套数为114套，成交均价5317元/平米。西塞山区成交面积为3275平米，成交套数为28套，成交均价4684元/平米；下陆区成交面积为2037平米，成交套数为17套，成交均价3952元/平米；铁山区成交商品住宅套数为零；大冶市成交面积为11027平米，成交套数为104套，成交均价4057元/平米。阳新县成交面积为8254平米，成交套数为75套，成交均价3011元/平米。
上周(4.8—4.14)黄石房地产一周各区域成交套数
上周(4.8—4.14)黄石房地产一周各区域销售面积
“3.30”新政的落地实施，极大促进了黄石房地产市场的信心。上周各房企纷纷调高市场预期，营销活动不断推出，打响“春季去存战”，抢滩四月楼市，市场活跃购房人群不断壮大，黄石楼市成交量有所改善，楼市供需已全面回暖。
从区域数据分析上看，上周（4.8—4.14）黄石楼市商品房成交量整体呈现的是“五升一稳一降”的趋势，除阳新县商品房成交量下滑厉害以外，黄石港区、经济技术开发区、西塞山区、下陆区、大冶市商品房成交均呈稳步上扬之势。犹以黄石港区为甚，黄石万达广场、绿城玉兰花园、时代仁智山水、江泰春岸等盘的热销，让其成交量直接破百，涨势惊人。
无论从政策走势还是市场预期来看，黄石楼市走向逐渐明朗，入市房源呈现增多的态势。密集新政的出台，虽然还需一段时间消化，但对楼市的影响已然逐渐显现。“银四”已过半，黄石楼市去化量十分可观，四月下旬，黄石楼市有望再现供需两旺盛景。
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