[摘要] 在羊年春节前冲刺后阶段，黄石楼市一些大牌开发商火力全开，瞄准回乡潮集中推售。在返乡置业潮的带动下，2015年元月黄石楼市延续2014年年底的大冲刺，开局即激战，势头迅猛。
房天下黄石站讯（编辑 冯菲）在羊年春节前冲刺后阶段，黄石楼市一些大牌开发商火力全开，瞄准回乡潮集中推售。在返乡置业潮的带动下，2015年元月黄石楼市延续2014年年底的大冲刺，开局即激战，势头迅猛，虽然相较去年12月来说成交数据有所下滑，但是作为传统淡季，表现依然“抢眼”。
据房天下黄石站数据统计显示：2015年1月(2015.1.1-2015.1.31)黄石楼市整体成交(含大冶、阳新)面积为197305平米；成交套数为1860套，成交均价4595元/平米。住宅成交1860套，较2014年12月2230套，环比下降16.6%；成交总面积197305平方米，较2014年12月240328平方米，环比下降17.9%；成交均价4595元/平米，较2014年12月环比上涨1.5%。呈现价升量跌之势。
2015年的第1个月黄石港区成交面积为46817平米，成交套数为451套，成交均价5239元/平米；经济技术开发区成交面积为38815平米，成交套数为374套，成交均价5272元/平米；西塞山区成交面积为10574平米，成交套数为102套，成交均价4732元/平米；下陆区成交面积为5832平米，成交套数为57套，成交均价3915元/平米；铁山区成交面积为537平米，成交套数为5套，成交均价3817元/平米。大冶市成交面积为65193平米，成交套数为592套，成交均价4336元/平米。阳新县成交面积为29537平米；成交套数为279套，成交均价2706元/平米。
2015年元月，黄石楼市各大开发商齐发力，借着返乡置业潮，助销清存库，返乡置业促销活动，拉拢了部分客源，给黄石楼市带来了不少消费力，助力了楼市成交量上行。
从区域数据分析上，1月黄石楼市各区域商品房成交呈现的是“六升一跌”的趋势，除大冶市成交量锐减，呈下跌之势外，黄石港区、经济技术开发区、西塞山区、下陆区、铁山区、阳新县商品房成交均呈上行之势。但因大冶市开年遇冷，成交量遭“腰斩”，跌幅过半，其他区域涨势较缓，2015年一月黄石楼市商品房成交量整体略显跌势。但是作为传统淡季，一月楼市成交数据已经十分抢眼。
元月首周黄石楼市商品房成交情况并未从高潮中回落，反而借势而上，再攀新高，整个黄石房地产市场热度不减，持续升温，量价齐升迎来了开门红。第二周黄石楼市购房需求量仍在持续释放，返乡置业潮助推了楼市的升温，黄石楼市商品成交量保持在高位。在经历2015年元月上旬的“抢收”潮后，黄石楼市各大开发商开始选择蛰伏，元月第三周黄石房地产市场成交一改月初火热势头，成交现低迷状态。在经历短暂低迷后，一月末周黄石楼市各大开发商齐发力，借着返乡置业潮，助销清存库，各种营销活动层出不穷，刺激了刚需的释放，成功翘尾。一月楼市跌宕起伏，但整体仍呈向好之势。
2015年开年首月，黄石楼市各大房企奋力鏖战年前楼市，在春节前的“收官之战”中营销政策可谓百花齐放，“零首付”、特价房、送物业费、送节日礼品等，各种优惠层出不穷，拉拽了黄石楼市成交量的上行，为新一年的楼市开了一个好头。
春节的脚步越来越近，随着各大楼盘返乡置业活动的持续推出，二月黄石楼市成交量有望再创新高。
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