[摘要] 黄石作为标准的三线城市，有着三线城市最典型的特点。对于任何政策相对的反应较为迟缓，发展空间相对较大，在购买力上相对的也大。据2011年国土资源部公布的二季度全国主要城市地价监测数据，综合地价环比涨幅前十位中，潍坊、黄石、淮南、北海、南宁等二、三线城市榜上有名。
黄石作为标准的三线城市，有着三线城市最典型的特点。对于任何政策相对的反应较为迟缓，发展空间相对较大，在购买力上相对的也大。据2011年国土资源部公布的二季度主要城市地价监测数据，综合地价环比涨幅前十位中，潍坊、黄石、淮南、北海、南宁等二、三线城市榜上有名。综合地价同比涨幅超过昆明、深圳、石家庄、南宁等城市。显示表明，二、三线城市地价总体处于升温通道。黄石综合地价环比涨幅身居前三位。
各大城市中新建住宅销售价格，多数城市房价仍在上涨，其中二三线城市涨幅已 过一线多个城市。黄石地区2012年5月28日至6月3日，黄石共成交一手商品住宅163套，环比增加9套；成交面积17926.49平方米，环比增长2.7%。此前房价同比涨幅已出现年内连续第四个月增速放缓。作为三线城市的黄石，这样的一个增长率，已近接近一线城市。三线城市将领涨房价。
由于三线城市对政策响应较为缓慢，下半年楼市预计将进一步调整。分析人士指出，今年上半年，由于一线等重点城市实施住房限购政策，投资投机性需求正向二三线城市转移，使得的房地产市场压力集中在二三线城市释放。从黄石的房价上来看，黄石港和团城山区都有不同程度的上涨。黄石港区单单六月开始的一周就比上周见涨近550元/平米。
房价看涨的各种因素
风景优美，整体环境怡人，好房，中茵.磁湖半岛(业主论坛相册 户型 点评 地图搜索)、中冶.黄石公园(业主论坛 相册 户型 点评 地图搜索)、扬子.玉龙湾(业主论坛 相册 户型 点评 地图搜索)等项目坐拥自然风景，大自然给予人类的东西在飞速发展的今天越来越少，这样的居住环境越来越稀少，是值得拥有的住房。
生活配套完整的规划小区大冶雨润国际广场以及黄石地区的大桥一品园、青龙半山骊园、阳光新干线、宏达江南名居、江天金水湾、御景庄园、东方太阳城、滨都丽园、上上坊等这类的楼盘生活设施齐全，日常生活不用劳神。这样的住房大家都会比较乐意居住，自然关注的人也就多了，房价在“量”的需求上会有上涨趋势。
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